Venta apartamento 2 dormitorios

US$ 138.000

Descripción

???? ¡Oportunidad sobre Bvar. Artigas! Apartamento de 2 dormitorios con garaje ???? A pocas cuadras del Nuevo Centro Shopping ???? USD 138.000 Apartamento en régimen de PH, ubicado en primer piso por escalera, con orientación Este, en una excelente zona con todos los servicios, centros educativos, comercios y muy buena conectividad. ✨ Características: - 2 dormitorios con placares empotrados. - Amplio living-comedor con aire acondicionado y salida a balcón al frente. - Balcón con vista a Bvar. Artigas (4 m²). - Cocina definida. - 2 baños (1 completo y 1 de servicio). - Terraza lavadero con conexión para lavarropas. - 65 m² construidos (61 m² interiores + 4 m² de balcón). - Garaje de uso exclusivo, compartido únicamente con el apartamento lindero. Edificio de construcción tradicional (año 1951), con solo 5 apartamentos, en muy buen estado de conservación. El apartamento mantiene detalles de época como pisos de parqué, aberturas de hierro y madera, con instalaciones eléctrica y sanitaria renovadas. ???? Gastos: - Gastos comunes: $2.500/mes (incluyen agua, saneamiento, luz y limpieza de escaleras). - Contribución Inmobiliaria: $8.199 anuales. - Impuesto de Primaria: $2.500 anuales. - Tributos Domiciliarios: $1.077 bimensuales. Una excelente opción para vivir o invertir, en una ubicación estratégica y con muy bajos gastos de mantenimiento. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita.