Apartamento Venta 1 Dormitorio con Renta de 26.600$ Barbacoa Cordón Soho

US$ 130.990

Descripción

Venta Apartamento de 1 Dormitorio con renta en Cordón Soho (Canelones entre Minas y Magallanes), en edificio nuevo, estrenado en diciembre de 2025.<br><br>Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Montevideo.<br><br>La unidad se encuentra actualmente alquilada, generando una renta aproximada del 6% anual, con contrato vigente por 2 años y garantía de SURA, lo que brinda seguridad y estabilidad desde el primer día.<br><br>El apartamento está en excelente estado, prácticamente nuevo, sin necesidad de realizar ningún tipo de mejora.<br><br>Características de la unidad:<br>. 55 m² totales.<br>. 1 dormitorio<br>. 1 baño completo<br>. Living comedor con muy buena iluminación natural<br>. Cocina integrada, moderna y funcional<br>. Amplia terraza principal de 7 metros de largo<br>. Terraza lavadero independiente<br><br>Sobre el edificio:<br>. Edificio estrenado en diciembre de 2025<br>. Barbacoa de uso común con parrillero en piso 11<br>. Ascensor<br>. Tótem<br>. Bajos gastos comunes: $4.900<br><br>Condiciones de alquiler actuales:<br>. Renta mensual: $26.600<br>. Contrato vigente por 2 años (restan 18 meses).<br>. Garantía: SURA<br><br>Beneficios para el comprador:<br>. Exoneración de IRPF por 10 años<br>. Sin gastos de conexión<br>. Propiedad ya alquilada (renta inmediata)<br>. Excelente perfil para inversión<br><br>Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos