VENTA / ALQUILER Depósito en La Comercial DELREY PROPIEDADES

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Descripción

DEPÓSITO · LOCAL COMERCIAL · PLANTA INDUSTRIAL<br><br>Una propiedad de características poco frecuentes en el mercado.<br><br>Ubicada estratégicamente a una cuadra de Av. General Flores y dos de Av. Garibaldi, esta sólida construcción de 1.400 m² edificados ofrece infraestructura, imagen corporativa y funcionalidad operativa en un mismo inmueble.<br><br>Desarrollada en tres niveles de 445 m² cada uno, la propiedad combina espacios de depósito, showroom, oficinas y servicios, permitiendo adaptarse a múltiples actividades comerciales, logísticas e industriales.<br><br>Su construcción íntegramente de hormigón armado brinda una capacidad de uso y una robustez difícil de encontrar en propiedades similares.<br><br>En la azotea, además cuenta con un gran espacio extra de construcción liviana muy aprovechable.<br><br>Al tratarse de una edificación en esquina, cuenta además con excelente presencia comercial, abundante iluminación natural y gran visibilidad desde la vía pública.<br><br>La infraestructura instalada constituye uno de sus principales diferenciales:<br><br>• Subestación eléctrica propia con energía trifásica.<br><br>• Ascensor / montacargas operativo con capacidad&nbsp; de 350 kg.<br><br>• Varias oficinas adaptables.<br><br>• Showroom.<br><br>• Comedor para personal.<br><br>• Vestuarios.<br><br>• Baños en los diferentes niveles.<br><br>• Sistema de alarma y videovigilancia.<br><br>• Recepción independiente.<br><br>Acceso vehicular apto para camiones con cabina para&nbsp; visualización desde dentro del local,&nbsp; facilitando la operativa diaria de carga, descarga y distribución.<br><br>Ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, centros de preparación de pedidos, laboratorios, empresas de servicios técnicos, depósitos corporativos, showrooms con almacenamiento, industrias livianas o compañías que busquen centralizar operaciones en una ubicación estratégica de Montevideo.<br><br>Una propiedad preparada para operar desde el primer día, con infraestructura que demandaría una inversión muy significativa si debiera instalarse desde cero.<br><br>Consulte para coordinar visita o ampliar información.<br><br>Opción compra.<br><br>.