venta
Departamento en Proa Carrasco - Unidad 408 - Penthouse - 157,87 m2 - 3 Dorm - 3 Baños - Terraza exclusiva
Carrasco Norte
Proa Carrasco - Unidad 408 - Penthouse - 157,87 m2 - 3 Dorm - 3 Baños
US$ 489.000
Qué ofrece esta propiedad
Descripción
Unidad 408 - Penthouse con terraza exclusiva:<br><br>3 Dormitorios<br><br>3 Baños<br><br>Área APPCU 157,87 m2<br><br>Precio Venta: USD 489.000<br><br>2 Cocheras Individuales + Bauleras: USD 58.000<br><br>+ 4% gastos de ocupación: USD 21.880<br><br>Total: USD 568.880<br><br>*VENTA con RENTA (Consulte)<br><br>Gastos comunes estimados: $ 21.500 (aprox.)<br><br>Descripción del emprendimiento:<br><br>Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.<br><br>Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.<br><br>Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2 con sistema de construcción tradicional en muros exteriores e interiores.<br><br>En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.<br><br>38 Exclusivas Unidades:<br><br> 6 de 1 dormitorio<br><br> 24 de 2 dormitorios<br><br> 8 de 3 dormitorios<br><br>Desde 68 m2 a 158 m2<br><br>Cocheras techadas con amplias Bauleras:<br><br>33 simples<br><br>10 dobles<br><br>Unidades:<br><br>- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH<br><br>- Dormitorios en suite con vestidor<br><br>- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA<br><br>- Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living<br><br>- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina<br><br>- Puertas internas de madera con herrajes de diseño<br><br>- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG<br><br>- Grifería FV y piletas de acero JOHNSON<br><br>- Mesadas de Cuarzo<br><br>- Previsión para lavavajillas<br><br>- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina<br><br>- Amplia terraza con parrillero<br>- Terraza lavadero<br><br>- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)<br><br>- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento.<br><br>- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas<br><br>- Todas las unidades cuentan con toilette<br><br>Seguridad y Servicios:<br><br>- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos<br><br>- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores<br><br>- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula<br><br>- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos<br><br>- Piscina de diseño con borde infinito, climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico<br><br>- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio<br><br>- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.<br><br>- Previsión para cargadores para autos eléctricos<br><br>- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines<br><br>- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal<br><br>Amenities:<br><br>- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.<br><br>- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno<br><br>- Espacios de recreación y juegos para niños<br><br>- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza<br><br>- Amplia pérgola y deck de madera<br><br>- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers<br><br>- Cocheras internas de cortesía<br><br>- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes<br><br>- Wi-fi en espacio comunes<br><br>- Servicio de Laundry provisto por Lavomat<br><br>- Area de tenders en azotea<br><br>- Amplias bauleras<br><br>- Gastos comunes accesibles<br><br>Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.<br><br>Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.<br><br>Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos<br><br> www.leclat.com.uy<br><br>Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura<br><br> www.sitioarquitectura.com<br><br>Construye: Leonardi Construcciones<br><br> www.leonardicontrucciones.com.uy<br><br>Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD<br><br> - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines<br><br>Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler<br><br>Mas información en www.proacarrasco.com.uy