Dueño Vende Hermoso Apto 4 Dorm Y Gge Sobre Av. 18 De Julio

US$ 285.000

Descripción

<p>Oportunidad única de adquirir un apartamento de alto nivel, ideal para quienes valoran el confort, el espacio y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo.</p><p><br></p><p>Ubicado sobre la emblemática Av. 18 de Julio, este apartamento combina amplitud, luminosidad y calidad constructiva en un entorno de servicios, conectividad y dinamismo urbano. A tan solo pasos del Registro, de Juzgados y de Facultad de Derecho. </p><p><br></p><p>Características principales</p><p>• Superficie total: 177 m²</p><p>• Piso alto al frente (8° piso) con orientación norte y vistas despejadas a la bahía de</p><p>Montevideo</p><p>• Ambientes amplios y muy luminosos</p><p>• 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio), con placares empotrados</p><p>• 3 baños completos, incluyendo baño de servicio</p><p>• Hall recibidor y estar de distribución</p><p>• Gran cocina definida, con comedor diario integrado</p><p>• Terraza lavadero independiente</p><p>• Pisos de parquet</p><p>• Amplios ventanales de piso a techo</p><p><br></p><p>Comodidades y servicios</p><p>• Entrada principal y entrada de servicio</p><p>• Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes)</p><p>• Agua caliente central (incluida en gastos comunes)</p><p>• Conexión a gas natural</p><p>• Portería presencial</p><p>• Garage cómodo y de fácil acceso + box de guardado</p><p>• Área destinada a disposición de residuos</p><p>• Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores</p><p><br></p><p>Gastos e impuestos</p><p>• Gastos comunes: $20.000</p><p>• Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales</p><p>• Contribución inmobiliaria: $47.253 (total anual 2025)</p><p>• Primaria: $10.810 (total anual 2025)</p><p><br></p><p>**Un apartamento con carácter, ideal para familia o profesional exigente. Listo para habitar.** Coordiná tu visita y descubrí el confort, la luz y el espacio que hacen de esta propiedad un lugar único para vivir. Consultas directas con el propietario.</p>