VENTA CASA MANGA DOS PROPIEDADES RENTA INVERSION FAMILAS

US$ 59.000

Descripción

ALPHA REALTORS Bienes Raíces, Desarrolles & inversiones, OFRECE;<br><br>#VENTA EN EXCLUSIVIDAD: Dos propiedades en un mismo padrón único, múltiples posibilidades !! <br><br>NO ACEPTA BANCO !!<br><br>Oportunidad única de adquirir una propiedad en la calle Malvavisco 6556, ubicada en una excelente zona de Manga, depto de Montevideo. Con un precio de U$D 59.000, esta propiedad se encuentra a solo 300 metros de la intersección de Av. José Belloni y Av. de las Instrucciones, garantizando una conectividad sobresaliente y fácil acceso a todos los servicios. El terreno, de generoso metraje y ubicado en esquina, alberga una vivienda principal de planchada que, aunque requiere mantenimiento, cuenta con dos dormitorios, un baño, living-comedor, cocina y un espacio integrado con parrilla.<br><br>Además, la propiedad incluye una edificación adicional de cuatro ambientes de techo liviano y una construcción paralizada, realizada en 2022, que proyectaba un baño, cocina y living-comedor, con la idea de conectar ambas edificaciones y crear una segunda casa. Ambas estructuras tienen accesos independientes y actualmente la propiedad está habitada, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, dos familias o como inversión para generar rentas. La zona presenta un alto potencial de crecimiento y se encuentra en un entorno agradable, a solo 30 minutos del centro de Montevideo y a 5 minutos de Toledo.<br><br>La propiedad ofrece diversas comodidades, tales como agua corriente, internet, aire acondicionado, estabilizado de calles, luz, alumbrado público, un área verde, lavadero, parrilla, comedor, patio, y permite mascotas. Con un jardín arbolado, chimenea y conexión WiFi, es un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el confort que ofrece la vida en esta vibrante zona de Montevideo.<br><br>*Datos complementarios: costos operativos*<br>-$ 2.500 Contribución inmobiliaria anual.<br>- $ 700 Impuesto primaria anual<br>- $ 2.000 Tributos domiciliarios anual<br><br>**Honorarios por servicio profesional inmobiliario: 3%+IVA**<br><br><br>