Frente al Obelisco venta de Apartamento Reciclado / 3 Dormitorios + Servicio

US$ 235.000

Descripción

Sobre Blvr. Artigas, frente al Obelisco y en el límite entre Parque Batlle y Tres Cruces, se encuentra este excelente apartamento de 100 m² internos más 11 m² de terraza, completamente reciclado y ubicado en uno de los puntos más estratégicos de Montevideo, con gran conectividad y todos los servicios al alcance. La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones, incluyendo aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que aportan mayor aislación térmica y acústica. Distribución: • Amplio living-comedor con excelente luminosidad. • Tres dormitorios, dos de ellos al frente, de muy buen tamaño y con placares. • Tercer dormitorio al contrafrente. • Dormitorio de servicio completo, ideal también como escritorio, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo. • Dos baños completos (incluyendo el de servicio) y un baño social, los tres totalmente reciclados. • Cocina definida de generosas dimensiones, con entrada de servicio y salida a una cómoda terraza de 11 m² al contrafrente. El edificio ofrece: • Calefacción central. • Portería presencial de 14:00 a 22:00 horas. • Portería virtual el resto del día. Gastos y tributos: • Gastos comunes: $ 16.600 mensuales (fijos todo el año). • Impuesto de Primaria 2026: $ 10.936 anuales. • Contribución Inmobiliaria 2026: $ 40.700 anuales. • Tributos domiciliarios: $ 1.680. bimensual La unidad no cuenta con garaje, aunque existen opciones de alquiler de cochera en la zona. Un apartamento ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, combinando el encanto de una construcción sólida con el confort de una renovación integral, frente a uno de los íconos más emblemáticos de Montevideo. ‍Lic. Victoria Larramendi - ***MAGNA Propiedades - Soñemos en GRANDE !