Apto. Piso 4, 2 Dor+2 Baños,Garaje. Muy Luminoso, Amplio. Excelente Est Y Ubi

US$ 1.084

Total mensual: US$ 918 + $ 6.700 GC

Descripción

<p>09-JUL-2026</p><p>GRAN OPORTUNIDAD - NO SE LO PIERDA !</p><p><br></p><p>Apartamento de 82m2 en barrio CORDON, al FRENTE.</p><p>Piso 4 por ascensor en importante edificio con ESPACIOS BIEN AMPLIOS y LUMINOSOS.</p><p>2 dormitorios, 2 baños, gran living/comedor y cocina, gran garaje para vehículos grandes !</p><p><br></p><p>EXCELENTE UBICACION: Calle COLONIA esq. TRISTAN NARVAJA.</p><p>A 1/2 cuadra de BPS, a 1 cuadra del 18 de JULIO, próximo a FACULTADES, todos los comercios, servicios, transportes, etc.</p><p><br></p><p>EXCELENTE ESTADO: Recién pintado y con todo funcional.</p><p><br></p><p>DISTRIBUCION:</p><p>Superficie 82m2 aprox.</p><p>- hall de ingreso de 3m2 aprox.</p><p>- living comedor de gran superficie 25m2 aprox. con pisos de parquet y gran ventanal a calle Colonia, con cortina de enrollar eléctrica.</p><p>- dormitorio 1 de gran superficie 16m2 con pisos de parquet, placard embutido, aire acondicionado, puerta ventana a pequeño balcón sobre calle Colonia, con cortina de enrollar eléctrica</p><p>- dormitorio 2 de 11m2 con pisos de parquet, placard embutido, ventana contrafrente, con cortina de enrollar&nbsp;</p><p>- baño principal de 4m2 con lavatorio, inodoro, bidet, ducha con mampara, espacio con conexiones para lavarropa y calefón</p><p>- baño secundario de 2m2 con lavatorio, inodoro, ducha y calefón</p><p>- cocina de gran superficie 12m2 con doble mesada, gran pileta, muebles sobre y bajo mesada, extractor y calefón</p><p>- garaje en subsuelo, con acceso directo desde calle Colonia, mirando hacia el portón, sin complicaciones para estacionar dentro y con gran espacio para vehículos grandes.</p><p><br></p><p>INCLUYE:</p><p>- 3 x calefones con poco uso</p><p>- 1 x aire acondicionado con poco uso</p><p>- 2 x cortinas de enrollar eléctricas</p><p><br></p><p>CONDICIONES:</p><p>- Alquiler: $37.000 mensual</p><p>- Gastos comunes: $6.700 mensual aprox. (variable)</p><p>- Contrato: 2 años</p><p>- Garantía: ANDA&nbsp;</p><p>- Honorarios: 1 mes de alquiler + IVA (comisión)</p><p>- Plazo de entrega: inmediato luego de aprobada la garantía</p><p><br></p><p>Solo para tener como referencia, el o los garantes de ANDA deben acumular un salario nominal de alrededor de $95.000 nominal mensual, siendo ANDA quien aprueba la garantía de alquiler.</p><p><br></p><p>Mensajes por WhatsApp sin restricción de horario.</p><p>Visitas durante la semana o también disponibles en fin de semana.</p>