Venta de Local Comercial y Depósito de 250 m² con excelente conectividad.

US$ 115.000

Descripción

<br /> <br /> Importante local comercial y depósito en venta en Sayago, estratégicamente ubicado sobre Camino Máximo Santos, entre Soria y Covadonga, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos de Montevideo.<br /> <br /> A tan solo 200 metros de Bulevar José Batlle y Ordóñez, con rápido acceso a Ruta 5, al Puerto de Montevideo y a las principales vías de circulación de la ciudad. Además, se encuentra a 300 metros de Av. de las Instrucciones, conectando rápidamente con Ruta Perimetral 102 y el resto del país.<br /> La propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 319 m² y cuenta con una nave principal de aproximadamente 250 m², ideal para actividades logísticas, comerciales, industriales livianas o de almacenamiento.<br /> <br /> Características destacadas:<br /> ✔ Padrón único de 319 m²<br /> ✔ Nave principal de 250 m²<br /> ✔ Frente de 8,20 metros<br /> ✔ Portón de acceso de 4,50 metros de altura, apto para camiones de gran porte<br /> ✔ Altura interior aproximada de 6 metros<br /> ✔ Entrepiso de 50 m²<br /> ✔ Oficina interior de apoyo<br /> ✔ Dos baños, uno de ellos con vestuario<br /> ✔ Fosa mecánica de 1,50 metros de profundidad<br /> ✔ Patio posterior con parrillero<br /> ✔ Excelente iluminación y ventilación natural<br /> ✔ Basamento reforzado para soportar vehículos pesados<br /> ✔ Altura edificable habilitada de hasta 12 metros<br /> <br /> Una propiedad versátil, difícil de encontrar por su combinación de ubicación estratégica, infraestructura existente y potencial de desarrollo.<br /> Ideal para empresas de logística, distribución, talleres, depósitos, servicios técnicos, flotas o emprendimientos que requieran buena accesibilidad y espacios operativos funcionales.<br /> Apto para crédito bancario.<br /> <br /> Consultanos para recibir más información o coordinar una visita!<br /> Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).<br /> Compartimos con todos los colegas.-