Alquiler Clínica / Oficina Corporativa frente a WTC – 240 m² operativos Pocitos

US$ 12.000

Total mensual: US$ 12.000

Descripción

<p>Ubicada sobre Plácido Ellauri, frente al World Trade Center Montevideo, esta propiedad se posiciona en uno de los puntos más estratégicos de Montevideo para empresas, instituciones médicas y servicios profesionales.</p><p>Se desarrolla en dos plantas y actualmente se encuentra en funcionamiento como policlínica, lo que valida su uso real y permite una rápida adaptación para actividades vinculadas a la salud, estética, consultoría o estructura corporativa.</p><p>La distribución, junto con la cantidad de baños y ambientes definidos, permite una operativa inmediata sin necesidad de grandes adecuaciones. A esto se suma un diferencial clave en la zona: disponibilidad de cocheras y ausencia de gastos comunes, optimizando los costos mensuales.</p><p>Propiedad orientada a empresas que priorizan ubicación, funcionalidad y posicionamiento.</p><p>Disponible a partir de junio.</p><h5>Características principales</h5><ul><li>Superficie total: 240 m²</li><li>Desarrollo en 2 plantas</li><li>6 baños</li><li>4 cocheras fijas</li><li>Múltiples ambientes definidos</li><li>Cocina / área de servicio</li><li>Sin gastos comunes</li><li>Uso actual: policlínica</li><li>Clasificación catastral: centro de salud</li><li>Buena luminosidad natural</li><li>Distribución adaptable (clínica, oficinas, consultorios, servicios)</li></ul><h5>Ubicación y entorno</h5><ul><li>Frente a World Trade Center</li><li>Zona corporativa consolidada</li><li>Alto flujo profesional</li><li>Cercanía a Montevideo Shopping</li><li>Excelente conectividad</li></ul><h5>Condiciones</h5><ul><li>Disponible a partir de junio</li><li>Coordinación de visitas en forma selectiva</li></ul><p>Agente Rosario Pereira Inmobiliaria Imperium</p><p> (Fotos editadas con IA)</p>