Venta apartamento 1 dormitorio y medio en Palermo

US$ 85.000

Descripción

<br /> <br /> El apartamento se encuentra ubicado sobre la calle Lorenzo Carnelli esq. Maldonado, una vía transitada y dinámica que ofrece una excelente infraestructura comercial en sus alrededores. <br /> Cuenta con una conectividad de ómnibus privilegiada hacia distintos puntos de la ciudad, facilitando el traslado diario y garantizando cercanía a todos los servicios esenciales.<br /> <br /> Descripción del Inmueble:<br /> Con 35 m² internos,accediendo a un 2° piso por escalera, la propiedad destaca por una planta muy bien aprovechada, luminosa y con gran versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades:<br /> Living Comedor: Espacio amplio, cómodo y con una distribución ideal para el mobiliario diario. Cuenta con aire acondicionado.<br /> Cocina Definida: Equipada con funcionales placares aéreos y bajo mesada. Posee una terraza lavadero muy espaciosa.<br /> Baño: Baño completo, cómodo y con mampara de plastico.<br /> Dormitorios (Gran Versatilidad): Actualmente la planta está dividida mediante una pared de yeso, conformando 1 dormitorio y medio:<br /> El espacio principal da hacia el frente, con excelente luz natural, y actualmente se utiliza como un cómodo espacio de trabajo.<br /> El segundo espacio funciona perfectamente como dormitorio.<br /> <br /> Nota de gran valor: La división de yeso se puede retirar de forma sencilla para volver a la distribución original, recuperando un único dormitorio de generosas dimensiones con salida a un balcón cerrado de 3 m².<br /> <br /> Ideal Primera Vivienda o Inversión de Renta:<br /> Por su precio y su ubicación estratégica en un barrio con alta demanda de alquileres como Palermo, esta propiedad representa una opción sumamente atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda propia como para inversores que desean asegurar una renta constante con costos de mantenimiento equilibrados.<br /> <br /> Costos y Gastos Asociados<br /> Gastos Comunes: $5.800 totales (Desglose: $2.678 gc + $769 de fondo de reserva + $2.570 de fondo de obra).<br /> Contribución Inmobiliaria: $1.378 por cuota.<br /> Impuesto de Primaria: $2.400 (Monto total anual).<br /> Tributos Domiciliarios: $1.573 bimensual.<br /> <br /> ¡Consulte para coordinar una visita y conocer todo su potencial!<br /> <br /> Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA<br /> Tec.Operadorda Inmobiliaria: Melina Carrasco.<br /> Living Hub- Suc. Carrasco.