Venta apartamento 1 dormitorio y patio con renta en Cordón Sur

US$ 95.000

Descripción

AGENTE INMOBILIARIO: NINA BARLOCCO +598 94 467 019 Apartamento de 1 dormitorio en planta baja, ubicado junto al Mercado Ferrando, en pleno Cordón Sur, una de las zonas más demandadas de Montevideo para alquiler. La unidad cuenta con living-comedor, cocina definida, dormitorio, baño completo y patio de uso exclusivo de aproximadamente 8 m², un diferencial muy valorado en este tipo de propiedades. Actualmente se encuentra alquilado en $20.000 mensuales con garantía de Porto Seguro hasta febrero del 2027, generando renta desde el primer día y ofreciendo una rentabilidad bruta cercana al 6% anual. Su ubicación estratégica, literalmente pegada al Mercado Ferrando, lo sitúa en el corazón de una de las áreas con mayor movimiento gastronómico, cultural y comercial de la ciudad. La zona mantiene una demanda sostenida de alquileres por parte de estudiantes, jóvenes profesionales y personas que buscan vivir cerca del Centro, Tres Cruces y la Rambla. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta activa en un punto de alta demanda locativa y proyección de valorización. Consulte por más información. Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.