VENTA POCITOS DÚPLEX 2 DORMITORIOS

US$ 152.000

Descripción

VENTA APARTAMENTO DÚPLEX POCITOS NUEVO | VISTA AL ZOO ( actual parque de la amistad) |2 DORMITORIOS | PISO ALTO. INVERSIÓN + CALIDAD DE VIDA.<br><br>ENTREGA OCTUBRE 2026 ( ACTUALMENTE TIENE INQUILINO )<br><br>U$S 152.000 &nbsp;(Propiedad apta para PRESTAMO &nbsp;Bancario)<br><br>La mayoría de las personas busca un apartamento. Los compradores inteligentes buscan una oportunidad.<br><br>¿Y si hoy estuvieras viendo el apartamento que dentro de unos meses ya no vas a poder comprar al mismo valor?<br>Las mejores oportunidades inmobiliarias tienen algo en común: no esperan. Mientras algunos siguen analizando, otros toman la decisión y disfrutan los beneficios durante años.<br><br>A pasos del Zoológico de Montevideo, en una ubicación que combina conectividad, servicios y calidad de vida, aparece una propiedad que destaca por razones que van mucho más allá de sus metros cuadrados.<br><br>Este dúplex de 2 dormitorios, Cocina DEFINIDA y terraza Lavadero , ofrece algo que cada vez es más difícil de encontrar: espacios que realmente se sienten distintos.<br>La distribución en dos niveles genera una separación natural entre las áreas sociales y privadas, aportando comodidad, independencia y una sensación de amplitud que sorprende desde el primer momento. La luz natural acompaña durante gran parte del día, la ventilación cruzada mejora el confort y las vistas despejadas crean ese ambiente que transforma una propiedad en un hogar.<br><br>Y hay un detalle que marca la diferencia.<br>Además de su excelente potencial para vivir, esta propiedad ya está generando ingresos.<br>Cuenta con renta activa de $26.500 mensuales, lo que permite comenzar a percibir rentabilidad desde el primer día.<br>El contrato vigente hasta Octubre abre dos escenarios igualmente atractivos: continuar obteniendo ingresos o solicitar la entrega libre para mudarte y disfrutarla personalmente.<br><br>La decisión es tuya.<br>La ventaja también.<br><br>Su ubicación estratégica la convierte en una propiedad especialmente buscada por quienes conocen el mercado. Con acceso inmediato a Rivera, Bulevar Artigas y 8 de Octubre, se encuentra en una zona donde la demanda de alquiler se mantiene constante y donde la valorización ha mostrado un crecimiento sostenido a lo largo del tiempo.<br>Los compradores más inteligentes no buscan únicamente una propiedad.<br>Buscan tranquilidad.<br><br>La tranquilidad de saber que compraron en una zona sólida.La tranquilidad de contar con una renta activa.La tranquilidad de invertir en un activo con demanda comprobada.La tranquilidad de tener opciones para el futuro.<br><br>¿Por qué esta propiedad llama tanto la atención?<br><br>Renta activa desde el primer día.Excelente ubicación y conectividad.Alta demanda de alquiler.Potencial de valorización.Bajos gastos operativos.Admite préstamo hipotecario.Acceso a azotea con vistas a la ciudad y la rambla.<br><br>Información adicional:<br><br>Gastos comunes: $7.700<br>Contribución ANUAL: $13.200<br>Primaria ANUAL : $3.700<br><br>No cuenta con garaje.<br>Pero la realidad es que muchas personas eligen esta zona precisamente porque pueden resolver gran parte de su vida diaria caminando o con excelente acceso al transporte y principales avenidas.<br><br>Ahora la pregunta es simple:<br>Dentro de unos meses, cuando esta propiedad ya tenga nuevo dueño, ¿vas a estar feliz por haber actuado o deseando haber coordinado una visita cuando todavía estabas a tiempo?<br>Las oportunidades inmobiliarias más atractivas rara vez permanecen disponibles demasiado tiempo.<br><br>Coordiná tu visita hoy mismo.<br>Cel: ***<br>Hacemos que suceda.