Pocitos, 4 Dormitorios, Ideal Vivienda, Empresa O Inversión, cerca del Montevideo Shopping

US$ 450.000

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COTIZADAS DE MONTEVIDEO Residencia de categoría | Padrón único | Cochera propia | Ideal vivienda, empresa o inversión Ubicada sobre Luis Lamas, en un entorno consolidado y de alta demanda, esta distinguida propiedad de padrón único combina amplitud, ubicación estratégica y una característica cada vez más valorada en la zona: estacionamiento propio. En un sector de la ciudad donde conseguir lugar para estacionar suele ser una dificultad cotidiana, contar con cochera privada representa una ventaja concreta que aporta comodidad, seguridad y valor patrimonial. La propiedad ofrece espacios generosos, excelente distribución y una versatilidad excepcional, permitiendo múltiples destinos de uso tanto residenciales como profesionales o comerciales. Distribución de la propiedad Planta Baja Amplio living principal con excelentes dimensiones. Comedor independiente. Cocina definida. Baño completo. Patio interior privado. Cochera para un vehículo. Planta Alta 4 dormitorios de generosas dimensiones. Dormitorio principal con baño en suite. 2 baños completos. Sala de estar o distribuidor. Nivel Superior Azotea transitable. Habitación adicional con instalaciones que antiguamente funcionaban como kitchenette, ideal como depósito, oficina, espacio independiente o futuras mejoras. Una propiedad con múltiples posibilidades Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, resulta ideal para: ✔ Vivienda familiar de categoría. ✔ Estudios jurídicos, notariales o profesionales. ✔ Consultorios y clínicas. ✔ Empresas que busquen una sede corporativa. ✔ Residencias estudiantiles. ✔ Inversores que busquen desarrollar proyectos de renta. La propiedad funcionó anteriormente como hostel, evidenciando su capacidad para adaptarse a diferentes proyectos y modelos de negocio. Un activo cada vez más difícil de encontrar Las propiedades de padrón único en esta ubicación son escasas. Si a ello se suma la cantidad de ambientes, la posibilidad de múltiples usos y el beneficio de contar con estacionamiento propio, estamos frente a una propuesta con un valor diferencial real dentro del mercado actual. Precio de Venta USD 450.000 Precio de Alquiler $95.000 (GARANTIA ASEGURADORAS) Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación, amplitud, comodidad y potencial de crecimiento patrimonial en una de las mejores zonas de Montevideo. Coordine su visita y descubra personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.