Venta de excelenete apartamento en la Ciudad Vieja frente a Plaza Zabala

US$ 205.000

Descripción

<br /> <br /> Apartamento en venta en Ciudad Vieja, ubicado en el 7º piso, frente a Plaza Zabala, en un entorno histórico y cultural único que combina tranquilidad, valor patrimonial y atractivo turístico.<br /> Cuenta con vistas privilegiadas y excelente luminosidad, siendo ideal tanto para residencia permanente como para alquiler turístico o corporativo.<br /> Superficie:<br /> 93 m² construidos<br /> 6 m² de balcón y terraza lavadero<br /> <br /> Distribución:<br /> Amplio living comedor con gran ventanal y salida al balcón, con vista directa a Plaza Zabala<br /> Sala contigua separada por puertas corredizas, con posibilidad de integrar al living, utilizar como escritorio o como cuarto dormitorio<br /> Dos dormitorios de buenas dimensiones con vista hacia la rambla<br /> Dormitorio de servicio con baño<br /> Baño principal completo reciclado<br /> Cocina definida reciclada con salida a terraza lavadero<br /> Segundo ingreso por puerta de servicio<br /> Aire acondicionado en todos los dormitorios y living principal<br /> <br /> Características:<br /> Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación cruzada<br /> Pisos de lapacho en todos los ambientes principales<br /> Cerámica en cocina y baños<br /> Piso flotante en dormitorio de servicio<br /> Edificio de construcción sólida y muy buen estado de conservación<br /> <br /> Servicios y comodidades:<br /> Portería de 7:00 a 21:00 hs<br /> Circuito cerrado de cámaras<br /> Ascensor<br /> <br /> Gastos y tributos:<br /> Gastos comunes: $8.800 (por debajo del promedio de la zona)<br /> Contribución inmobiliaria: $5.368 (3 cuotas)<br /> Impuesto de Primaria: $2.067 (3 cuotas)<br /> Tributos domiciliarios: $1.514<br /> <br /> Los gastos comunes bajos y su ubicación estratégica frente a Plaza Zabala lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con alto potencial de renta.<br /> <br /> Coordine su visita!<br /> Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).<br /> <br /> Compartimos con todos los colegas.-