Casa 2/3 Dormitorios Sobre Jose Batlle Y Ordoñez Con Garaje X2

US$ 138.000

Descripción

<p>¡Oportunidad para inversores o familias con capital propio!</p><p>Se vende vivienda Sobre Bulevar José B. y Ordóñez (entre San Martín y Burgués) en régimen de PH con funcionamiento de Padrón Único (entrada independiente y fachada propia).</p><p><br></p><p><u>Características Principales:</u></p><ul><li>2 Dormitorios.</li><li>Living independiente al frente (fácilmente adaptable como 3er dormitorio u oficina).</li><li>Comedor de servicio.</li><li>Cocina amueblada.</li><li>Baño completo.</li><li>Azotea transitable con parrillero techado.</li><li>Deposito / Lavadero.</li><li>Patio al frente y al fondo.</li><li>Garaje: Espacio para 2 vehículos (uno techado).</li></ul><p><u>Calidad Constructiva y Detalles:</u></p><ul><li>Construcción tradicional en mampostería (paredes medianeras de 29 cm) y techos de 5.30mt de altura.</li><li>Carpintería original de 1940 bien conservada y hall de entrada con detalles en mármol.</li><li>Confort y Seguridad: Estufa de alto rendimiento (doble combustión), aire acondicionado en dormitorios, rejas en todas las puertas, ventanas y techo, alarma con sensores en todos los ambientes.</li></ul><p>PH con independencia total (fachada propia, entrada independiente, sin gastos comunes.</p><p>Bajos Costos Fijos:</p><p>Contribución $3.700 (anual)</p><p>Primaria $2.200 (anual)</p><p>Tributos $1.000 (bi-mensual).</p><p><br></p><p><u>Condiciones de Venta:</u></p><ul><li>Precio: USD 138000</li><li><u>Venta Exclusiva al Contado</u> (No admite préstamo bancario).</li><li>TRATO DIRECTO (Agradecemos a inmobiliarias no contactar).</li></ul>