Dueño Vende: Apto 3 Dorm - Patio - 2 Baños Y Garaje Fijo, Sobre Sarmiento

US$ 274.000

Descripción

<h3>¿Coordinamos una visita? ***Dueño directo, no trabajamos con inmobiliarias para ofrecerte el mejor precio.</h3><p><br></p><h3>3 Dormitorios + Terraza Exclusiva de 30m² (Reciclado)</h3><p>Apartamento en esquina, segundo piso por ascensor. Estado impecable, listo para habitar.</p><p><br></p><p><u>Patio Privado:</u></p><p><br></p><ul><li>Terraza de 30 m²:&nbsp;Pérgola de madera, parrillero a gas, mueble lavarropas con pileta y mueble de guardado.</li></ul><p><br></p><p><u>Interior</u></p><ul><li>Cuartos:&nbsp;3 dormitorios (2 con placares).</li><li>Cocina:&nbsp;Cocina definida con mesadas de Silestone, anafe vitroceramica, horno empotrado y heladera con freezer LG.</li><li>Baños:&nbsp;Un baño completo con mampara de vidrio y un baño social, ambos hechos a nuevo.</li><li>Ventanas y aberturas:&nbsp;De aluminio de alta gama, corredizas, con doble vidrio (térmico/acústico) y cortina de enrollar.</li><li>Pisos de parquet en living y dormitorios, porcelanato en cocina y baños.</li></ul><p><br></p><p><u>Climatización y Servicios:</u></p><p><br></p><ul><li>Calefacción:&nbsp;Losa radiante central (edificio) y 4 equipos de aire acondicionado.</li><li>Garaje:&nbsp;Lugar fijo para SUV (ej. Nissan Kicks / BYD Yuan Pro) más espacio para 1 o 2 boxes.</li><li>Instalación electrica para cargador de auto.</li></ul><p><br></p><p><u>Seguridad:</u></p><p><br></p><ul><li>Portería: 09:00 a 12:00 y 17:00 a 22:00.</li><li>Circuito de cámaras (DVR) con acceso desde el celular.</li><li>Portón y entrada con Tag/control remoto.</li></ul><p><br></p><p><u>Detalle de Gastos comunes e impuestos:</u></p><ul><li>Expensas (gastos comunes y calefacción central por losa radiante): $14.616 todos los meses del año.</li><li>Contribución: 3 cuotas de $ 13.005</li><li>Primaria: 3 cuotas de $ 3.591</li></ul><p><br></p><h3>¿Coordinamos una visita? ***Dueño directo, no trabajamos con inmobiliarias para ofrecerte el mejor precio.</h3><h3><br></h3>