Dueña Vende Gran Casa En El Mejor Punto De Malvín A 2 Cuadras De La Rambla

US$ 430.000

Descripción

<p>Dueña vende, trato directo.</p><p><br></p><p>Casa En Venta En El Mejor Punto De Malvín A 2 Cuadras De La Rambla: 4 Dormitorios, 1 Escritorio, Gran Barbacoa Con Servicio. Padrón Único De 354 M2 De Terreno</p><p>Tour virtual (copiar esta dirección en el navegador): ***</p><p><br></p><p>— LA UBICACIÓN</p><p>Malvín tiene muchos puntos buenos, pero este es de los mejores. A una cuadra de Almería y a pocas cuadras de Av. Gral. Rivera, la casa está perfectamente conectada con el resto de la ciudad sin perder la tranquilidad del barrio. Y a solo 2 cuadras de la Rambla República de Chile. Supermercados, farmacias, colegios, plazas y locomoción en todas las direcciones.</p><p><br></p><p>— EL ESPACIO</p><p>354 m² de terreno propio, 248 m² construidos en dos plantas. Toda la casa se encuentra construida con materiales nobles, hecha para durar.</p><p><br></p><p>— PLANTA ALTA</p><p>Desde la entrada principal se entra a un living comedor con estufa a leña y ventilación cruzada natural gracias a las ventanas al frente y al fondo. 3 dormitorios con placard y buenas dimensiones. Baño completo con ventilación natural.</p><p>La planta alta cuenta con un bar equipado con pileta, mesada y alacenas, con espacio para heladera. Perfecto para cocinar, recibir visitas con comodidad o tener todo resuelto.</p><p><br></p><p>— PLANTA BAJA</p><p>Con su propia entrada desde la calle. Living comedor con ventanales al patio, cocina semi integrada con barra americana ideal para el día a día en familia, dos estufas a leña — una de ellas de alto rendimiento —, cuarto dormitorio y un ambiente flexible: escritorio, sala de juegos, estudio, cuarto adicional. Baño completo.</p><p><br></p><p>— GARAGE Y COCHERA</p><p>Garage con acceso directo desde adentro de la planta baja de la casa para coches o SUVs medianos, con la comodidad de entrar sin salir al exterior. Además cuenta con una cochera techada en desnivel en el frente.</p><p><br></p><p>— LA BARBACOA</p><p>Barbacoa cerrada de gran tamaño con dormitorio y baño completo. Para los asados del domingo, las visitas que se quedan, para el que necesita su propio rincón dentro de casa. Un espacio que en muchas casas no existe y acá es una realidad concreta, bien construida y muy disfrutable.</p><p><br></p><p>— JARDÍN, PATIO Y MASCOTAS</p><p>Jardín al frente y fondo, todo dentro de un perímetro completamente cerrado con reja y portón automático.</p><p><br></p><p>— UNA CASA LISTA</p><p>Excelente estado general. Se trata de una casa sólida, segura y bien equipada.</p><p>Ideal para familias, teletrabajo, convivencia multigeneracional o quienes buscan más espacio.</p><p>Las dos entradas independientes y la distribución en dos plantas permiten que cada parte de la familia tenga su mundo, sin renunciar a los espacios compartidos.</p><p>Alarma y circuito de cámaras.</p><p><br></p><p>— FICHA TÉCNICA</p><p>Terreno: 354 m² | Construido: 248 m²</p><p>Planta alta: 3 dormitorios + bar equipado + baño completo</p><p>Planta baja: 1 dormitorio + ambiente multifuncional + baño completo + garage interno</p><p>Cochera techada en desnivel en el frente</p><p>Barbacoa cerrada: 1 dormitorio + baño completo</p><p>Jardín al frente y fondo verde cerrado | Patio privado</p><p>Contribución: $29.000 por cuota | Gastos comunes: $0</p><p>Antigüedad: 68 años | Orientación: Sur</p>