Venta Apartamento 1 dormitorio Centro

US$ 124.000

Descripción

Renta activa en el Kilómetro Cero de Montevideo<br><br>Ubicada en la intersección de Paraguay y Colonia, en el verdadero centro operativo de Montevideo, esta unidad reúne los atributos más buscados por quienes invierten con visión de largo plazo: demanda locativa constante, beneficios fiscales vigentes y una ubicación que trasciende los ciclos del mercado.<br><br>A pasos de facultades, universidades, oficinas públicas, Intendencia y una amplia red de transporte, el apartamento se encuentra en una zona elegida por estudiantes, profesionales y personas del interior que priorizan optimizar sus tiempos de traslado.<br><br>Puerta con cerradura digital. El espacio social integra living y cocina en un ambiente funcional y contemporáneo. La cocina cuenta con mobiliario aéreo y bajo mesada, campana extractora y conexión exterior para lavarropas. <br>El dormitorio incorpora placard, y persiana de pvc en abertura, el baño tiene cómodas dimensiones<br><br>El edificio, de tan solo tres unidades por piso y dos ascensores, ofrece una escala residencial poco habitual para la zona. Entre sus servicios se destacan una barbacoa equipada con capacidad para aproximadamente 20 personas, patio, parrillero y gimnasio completamente equipado de uso gratuito para los residentes y lavadero para quienes no cuentan con lavarropa en su unidad.<br><br>Actualmente se encuentra arrendado desde su estreno con garantía de Porto Seguro. La inquilina manifiesta conformidad con la unidad y su intención de permanecer en ella, aportando estabilidad a la inversión desde el primer día.<br><br>Además, restan ocho años de exoneración de IRPF al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, un beneficio que fortalece aún más el rendimiento de la inversión.<br><br>Una propiedad pensada para quienes valoran la seguridad de una renta activa, la solidez de una ubicación estratégica y el respaldo de un mercado con demanda permanente.<br><br>No dudes en contactarnos para ampliar información y agendar tu visita.<br><br>Vivendi Inmobiliaria<br>Socia ADIU