Casa en venta c/ cochera en Brazo Oriental

US$ 105.000

Descripción

VENTA | Casa PH de 2 dormitorios con terraza, parrillero, azotea exclusiva y cochera<br><br>Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.<br><br>Ubicada sobre Av. San Martín, esquina Fomento, a pocos metros de Bulevar Artigas, esta propiedad se encuentra en una zona de gran circulación, excelente conectividad y con todos los servicios a su alcance, lo que la convierte en una opción ideal para profesionales, emprendedores o pequeños comercios.<br><br>Distribución<br><br>Planta baja:<br>Amplio ambiente al frente, ideal para instalar un local comercial, oficina, consultorio o estudio.<br>Baño social, que brinda mayor comodidad para la atención al público o clientes.<br><br>Planta alta:<br>Espacio multifunción que puede utilizarse como estar, comedor diario o escritorio.<br>Dos dormitorios, uno de ellos con balcón.<br>Baño completo.<br>Cocina de generosas dimensiones, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, con desayunador.<br>Salida directa a una agradable terraza con parrillero, perfecta para disfrutar al aire libre.<br><br>La propiedad también cuenta con una azotea de uso exclusivo de 40 m², que incluye una habitación de depósito, ofreciendo un valioso espacio adicional para guardado o múltiples usos.<br><br>Superficie:<br>118 m² totales<br>73 m² construidos<br>40 m² de azotea de uso exclusivo<br><br>Características destacadas:<br>✔ Ideal para vivienda + negocio.<br>✔ Ambiente independiente en planta baja con baño social.<br>✔ 2 dormitorios (principal con balcón).<br>✔ 2 baños (1 completo y 1 social).<br>✔ Espacio multifunción en planta alta.<br>✔ Cocina amplia con desayunador.<br>✔ Terraza con parrillero.<br>✔ Azotea exclusiva de 40 m² con depósito.<br>✔ Cochera para un vehículo.<br>✔ Propiedad pronta para habitar.<br>✔ Potencial para actualizar y aumentar su valor.<br><br>Una propiedad versátil que permite desarrollar tu actividad comercial en planta baja y disfrutar de la comodidad de la vivienda en planta alta, optimizando tiempos y calidad de vida, sin renunciar a los espacios exteriores.<br><br>Precio: US$ 105.000<br>No admite préstamo bancario.<br>Comisión Inmobiliaria: 3% mas IVA<br>