Apartamento Planta Baja, 3 Dormitorios, 65 M2, Entorno Verde Y Seguro

US$ 65.000

Descripción

<h3>Comodidad total en planta baja, en un entorno verde y seguro</h3><p><br></p><p>Este apartamento de 65 m², ubicado en planta baja, es una excelente opción para quienes valoran la comodidad y accesibilidad, dentro de un entorno cooperativo tranquilo, seguro y familiar.</p><p>Cuenta con tres dormitorios, el principal con Vestidor, muy buena distribución y ambientes funcionales, ideales tanto para familias como para quienes buscan practicidad en el día a día.</p><p>El living-comedor es cómodo y bien proporcionado, con buena iluminación natural y circulación fluida hacia el resto de la vivienda.</p><p><br></p><h3>Cocina y baño:</h3><p>El baño fue reciclado totalmente, encontrándose en muy buen estado.</p><p>Las cañerías del baño y cocina están realizadas en termofusión</p><p>La cocina ofrece un espacio práctico para el uso cotidiano, con la posibilidad de realizar reformas, reformulando la integración de la terraza, ampliando los espacios.</p><p><br></p><h3>Detalles a destacar</h3><p>✔ Ubicación en planta baja</p><p>✔ Tres dormitorios</p><p>✔ Baño reciclado</p><p>✔ Cañerías en termofusión.</p><p>✔ Ambientes funcionales y bien distribuidos</p><p>✔ Muy buen estado general</p><p>✔ Sólida construcción</p><p>✔ Sistema de alarma</p><p><br></p><h3>El complejo: un entorno que suma calidad de vida:</h3><p>El apartamento se ubica dentro de un reconocido complejo cooperativo, con:</p><p><br></p><ul><li>Más de 5.000 m² de áreas verdes</li><li>Caminería arbolada</li><li>Zonas infantiles</li><li>Parrilleros techados</li><li>Salón de Usos Múltiples (SUM)</li><li>Acceso asistido 24 horas</li><li>Predio totalmente cercado</li></ul>Mirá el video!<p><br></p><p>El complejo cuenta además con estacionamiento libre en sus calles internas, facilitando el día a día y brindando mayor comodidad y seguridad a residentes y visitas.</p><p><br></p><h3>Ubicación estratégica en Malvín Norte:</h3><p>Situado en Hipólito Yrigoyen y Benone Calcavecchia, excelente conectividad, con servicios, centros educativos (Facultad de Ciencias, ISEF, liceos, escuelas, etc), servicios de salud, supermercados y comercios cercanos, parada de ómnibus en la puerta, con rápido acceso a las principales avenidas, a minutos de Plaza Italia, Portones Shopping y Playa Malvín.</p><p><br></p><p>Una opción muy atractiva por su ubicación en planta baja y su valor, dentro de un entorno cooperativo consolidado.</p><p>Coordiná tu visita o realizá consultas hoy mismo preferentemente por WhatsApp, y descubrí un apartamento que realmente marca la diferencia; otros medios son mail o mensaje a través de Infocasas</p><p>Expensas mensuales promedio: $ 4.950</p><p>(Incluye Gastos Comunes, Mantenimiento, consumo de agua, Saneamiento e Impuesto IMM)</p><p>✔ Exonerado de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria por tratarse de Cooperativa</p><p>✔ Gastos por elaboración y gestión de documentación para ingreso a la Cooperativa (Contrato de Uso y Goce, etc.) a negociar con el comprador (U$S 2.000 + IVA)</p><p><br></p><p>Importante: Al tratarse de una cooperativa de viviendas, la unidad está destinada a uso residencial permanente, no admitiendo su utilización con fines de renta.</p>