Dueño Vende - Apartamento En El Centro - 4 Dormitorios + Escritorio

US$ 270.000

Descripción

<p>DUEÑO VENDE - NO PERMUTA </p><p><br></p><p>Apartamento único por ubicación, metraje y luminosidad, ubicado en plena Av. 18 de Julio, esquina Ejido, ocupando toda la esquina, con vistas totalmente despejadas y excelente orientación noreste. </p><p><br></p><p>SUPERFICIE 147 m². 139 m² interiores 8 m² de balcón </p><p>Planta muy bien distribuida, con excelente circulación y gran capacidad de guardado </p><p><br></p><p>EDIFICIO </p><p>Portería 12 horas </p><p>Cámaras de videovigilancia en espacios comunes </p><p>Doble acceso: por Av. 18 de Julio y por Ejido </p><p>Fachada y contrafrente reparados en los últimos 3 años </p><p>3 ascensores, uno de ellos de carga </p><p>Edificio sólido, de muy buena categoría </p><p><br></p><p>APARTAMENTO </p><p>8° piso </p><p>Ocupa la esquina completa </p><p>Orientación noreste </p><p>Muy luminoso y ventilado </p><p>Vistas abiertas desde todas las habitaciones </p><p>Ventanas hacia 18 de Julio y Ejido </p><p>Aberturas nuevas con vidrio DVH y láminas solares </p><p>Doble ventana en todos los dormitorios </p><p>Redes de seguridad infantil en todas las aberturas </p><p><br></p><p>DISTRIBUCIÓN </p><p>Amplio estar–comedor con salida a balcón </p><p>4 dormitorios de buen tamaño </p><p>Escritorio independiente, actualmente utilizado como sala de juegos </p><p>Cocina definida </p><p>Dormitorio y baño de servicio </p><p>Baño principal completo de gran tamaño + segundo baño completo en área de dormitorios </p><p>Excelente espacio de guardado en toda la unidad </p><p><br></p><p>COCINA </p><p>Cocina remodelada en 2020 </p><p>Muebles a medida con gran capacidad de guardado </p><p>Mesadas amplias </p><p>Cocina con conexión a gas y espacio para lavavajillas </p><p>Muy buena iluminación natural </p><p><br></p><p>CONFORT </p><p>Calefacción y agua caliente central individual por caldereta a gas natural </p><p>Aire acondicionado en dormitorio principal </p><p>Pisos de parquet en living y dormitorios </p><p><br></p><p>GASTOS </p><p>Gastos comunes: $12.800 </p><p>Contribución inmobiliaria: $16.000 (3 cuotas) </p><p>Impuesto de primaria: $4.000 (3 cuotas) </p><p><br></p><p>OTROS DATOS </p><p>El edificio no cuenta con garaje. Posibilidad de alquilar garaje a media cuadra </p><p>Acepta préstamo bancario </p><p>Documentación en regla </p><p><br></p><p>UBICACIÓN Centro – Av. 18 de Julio esquina Ejido </p><p>Conectividad total, servicios, universidades, comercios y transporte en la puerta.</p>