Amplio Apto 70 M² - 3 Dorm- Excelente Estado - Entorno Verde Y Seguro

US$ 69.000

Descripción

Viví el confort de un apartamento a estrenar, en un entorno verde y seguro<p><br></p><p>Si buscás un hogar listo para entrar, sin obras, sin sorpresas y con una calidad de reciclaje excepcional, este apartamento es para vos.</p><p>Ubicado en primer piso por escalera, dentro del mismo y reconocido complejo cooperativo, esta unidad se destaca por haber sido 100 % reciclada, cuidando cada detalle constructivo, estético y funcional.</p>Mirá el video!!<p><br></p><p>✨ Cuenta con tres dormitorios, todos con pisos de parquet en estado impecable. Uno de ellos incorpora un vestidor con estantería diseñada a medida, optimizando el espacio y la organización.</p><p>El área social ofrece un living-comedor cómodo y luminoso, con excelente circulación y terminaciones modernas, ideal para disfrutar en familia o con amigos.</p><p><br></p>Cocina y baño: totalmente nuevos:<p>La cocina fue renovada integralmente, con mobiliario aéreo y bajo mesada moderno, funcional y de excelente calidad, aprovechando al máximo cada centímetro. Incluye terraza lavadero, práctica y bien integrada.</p><p><br></p><p>El baño hecho completamente a nuevo, con:</p><ul><li>Mampara de ducha</li><li>Losa sanitaria nueva</li><li>Extractor de aire</li><li>Revestimientos modernos y de fácil mantenimiento</li></ul>Pisos:<p>Todos los antiguos pisos de monolítico fueron reemplazados por porcelanato/cerámicas, aportando estética contemporánea y durabilidad.</p><p><br></p>Detalles que marcan la diferencia<p>✔ Instalación eléctrica (Plaquetas, tomas, llaves, llaves de tablero) completamente nueva</p><p>✔ Previsión eléctrica para aire acondicionado</p><p>✔ Luminarias LED en todos los ambientes</p><p>✔ Pintura en estado excelentísimo</p><p>✔ Ambientes prolijos, neutros y listos para personalizar</p><p><br></p><p>Todo el apartamento se encuentra en condiciones óptimas, para habitar de forma inmediata, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.</p><p><br></p>El complejo, un verdadero plus:<p>El entorno cooperativo ofrece más de 5.000 m² de áreas verdes, caminería arbolada, espacios recreativos y un ambiente tranquilo y seguro, ideal para la vida familiar.</p><p><br></p><ul><li>Zonas infantiles</li><li>Parrilleros techados</li><li>Salón de Usos Múltiples (SUM)</li><li>Acceso asistido 24 horas</li><li>Predio totalmente cercado</li></ul><p>El complejo cuenta además con estacionamiento libre en sus calles internas, facilitando el día a día y brindando mayor comodidad y seguridad a residentes y visitas.</p><p><br></p>Ubicación estratégica en Malvín Norte:<p><br></p><p>Ubicado en Hipólito Yrigoyen y Benone Calcavecchia, con excelente conectividad, parada de ómnibus en la puerta, cercanía a supermercados, centros educativos, servicios de salud, financieros, y rápido acceso a avenidas principales, Shopping Plaza Italia y Portones Shopping, Playa Malvín.</p><p>Una propiedad pensada para quienes buscan su hogar, combinando ubicación, entorno, calidad constructiva y un reciclaje total poco frecuente en el mercado.</p><p><br></p><p>Coordiná tu visita o realizá consultas hoy mismo preferentemente por WhatsApp, y descubrí un apartamento que realmente marca la diferencia; otros medios son mail o mensaje a través de Infocasas</p><p>Expensas mensuales promedio: $ 4.950</p><p>(Incluye Gastos Comunes, Mantenimiento, consumo de agua, Saneamiento e Impuesto IMM)</p><p><br></p><p>✔ Exonerado de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria por tratarse de Cooperativa</p><p>✔ Gastos por elaboración y gestión de documentación para ingreso a la Cooperativa (Contrato de Uso y Goce, etc.): U$S 2.200 (no incluye IVA)</p><p><br></p><p>Importante: Al tratarse de una cooperativa de viviendas, la unidad está destinada a uso residencial permanente por parte del socio/a adjudicatario/a, no admitiendo su utilización con fines de renta.</p><p>Los datos fueron aportados por el titular</p>