Local en Venta con Garage en Colonia del Sacramento, Colonia

US$ 148.000

Descripción

Propiedad Única en Venta – Excelente Ubicación en Colonia sobre Av. Roger Ballet Ponemos a la venta una propiedad destacada en una estratégica ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de Colonia, ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Casa Principal Una vivienda cómoda y funcional con excelente distribución: • 3 dormitorios luminosos • Living independiente • Cocina definida • Comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en invierno • Baño completo • Galería techada al fondo • Patio con gran potencial para jardín Local Comercial con Vivienda Espacio versátil con múltiples posibilidades de uso: • Amplio salón con vidriera al frente, perfecto para comercio o showroom • Sótano ideal para depósito o bodega • Sala de estar, cocina y comedor integrados y muy espaciosos • 2 dormitorios • Patio privado Información Adicional • La propiedad está subdividida bajo régimen de Propiedad Horizontal, compuesta por 2 padrones independientes, lo que ofrece flexibilidad legal y comercial. Esta es una oportunidad única en una zona de alto tránsito y gran proyección. Ideal para vivir, invertir o emprender.