Venta Terreno en La Unión ideal para desarrollo frente 21 mts,fos 80%,altura 9 mts.

US$ 230.000

Descripción

Terreno en venta en Calle Villagran a media cuadra de 8 de Octubre al sur.<br>Tiene un frente de 21 mts, FOS 80 % , retiro frontal 5 mts., altura permitida 9 mts.<br>Con estos parámetros cada planta sale de 510 m2 x 3 son 1530 m2,&nbsp; para un total de PB + 2 pisos = 1530 m2.<br>Si descontamos un 20 % en pasillos ,escaleras y áreas comunes nos da un aproximado de 1224 m2 vendibles.<br>A un precio promedio de 2500 dólares el m2 en venta, el total seria de ***dólares, la incidencia del costo del terreno en el total de m2 vendibles seria&nbsp; por consiguiente del 7,5%. Incidencia por demás baja para la media que se maneja en el rubro.<br>Por lo antes expuesto, todos aquellos que tengan interés en un desarrollo mediano vemos este terreno como gran oportunidad, para emprender a este nivel con excelente rentabilidad.<br>Agenda tu visita.<br>Comisión inmobiliaria 3% mas IVA.