Gran Predio en venta de 5.544 m² con doble frente y Galpones en Brazo Oriental

US$ 2.100.000

Descripción

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario o instalación de grandes superficies en una ubicación estratégica de Brazo Oriental.<br><br>Predio de 5.544 m² con salida a dos calles, ofreciendo 51,30 metros de frente hacia una de ellas y 61,75 metros hacia la otra, una característica diferencial que brinda gran flexibilidad para distintos proyectos.<br><br>Ubicado en las inmediaciones de Av. Luis Alberto de Herrera y Av. San Martín, próximo al Colegio Clara Jackson y a pocos minutos de Nuevo Centro Shopping, en una zona de creciente valorización y alta demanda residencial.<br><br>Parámetros urbanísticos destacados:<br>• FOS 80%<br>• Retiro frontal de 4 metros con acordamiento<br>• Anteproyecto previo aprobado para 220 departamentos<br><br>Por sus dimensiones, doble frente y excelente conectividad, el predio resulta ideal tanto para desarrollos residenciales de gran escala como para supermercados, complejos deportivos, centros educativos, emprendimientos comerciales o proyectos de uso mixto.<br><br>Es una gran oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas que buscan concretar proyectos de gran impacto.<br><br>Precio de Venta: USD ***<br>Comisión Inmobiliaria: 3% + iva