VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CORDÓN GUAYABOS Y MINAS ED. RUA GUAYABOS PENTHOUSE PARRILLERO FRENTE

US$ 249.000

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -<br /> <br /> GUAYABOS Y MINAS... ED. RUA GUAYABOS... EXCELENTE UBICACIÓN EN UN PUNTO ESTRATÉGICO DE LA CIUDAD... A PASOS DE LA UNIVERSIDAD, OFICINAS PÚBLICAS, BANCOS Y ZONAS DE ESPARCIMIENTO COMO EL PARQUE RODÓ O LA RAMBLA... PUNTO ESTRATÉGICO RODEADO DE GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS Y CON INIGUALABLE CONECTIVIDAD... A ESTRENAR DICIEMBRE 2026... PENTHOUSE AL FRENTE... Living comedor con cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada, campana extractora instalada, salida a GRAN TERRAZA con PARRILLERO de 29,20m2 aproximadamente, 2 DORMITORIOS con placares, 1 baño completo. Escritorio. Cortinas de enrollar en todas las ventanas. La unidad cuenta con preinstalación de aire acondicionado y espacio y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con BARBACOA equipada con PARRILLERO, BIKE PARKING, LAUNDRY, COWORK, DOBLE TERRAZA PANORÁMICA Y SISTEMA CCTV. GARAJE OPCIONAL.<br /> <br /> PRECIO DE VENTA:<br /> 249.000 + GARAJE OPCIONAL U$S 21.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN.<br /> <br /> EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:<br /> 1) Exoneración del IVA del precio de compra;<br /> 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),<br /> 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,<br /> 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.<br /> <br /> METRAJE:<br /> 66,05m2 área propia + 9,80m2 área común + 29,20m2 terraza = 105,05m2 totales.<br /> <br /> CONSULTE POR FINANCIACIÓN.<br /> <br /> CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.<br /> <br /> (ap 6472)<br /> <br />