venta
2 Casas de 80m² | Renta USD 1,000/mes | Terreno 455m²
Aires Puros
Elba & Pantaleon Artigas, Montevideo Departamento de Montevideo, Uruguay
US$ 129.000
Qué ofrece esta propiedad
Descripción
Oportunidad de Buen Retorno – 2 Casas + Galpón en Terreno de 455 m² | Renta Total: USD 600/mes Inversión sólida con flujo inmediato y potencial de crecimiento. Dos casas independientes de 80 m² cada una, en terreno estratégico de 455 m², una ya alquilada en USD 300/mes (posibilidad de USD 600 mensuales totales al ocupar ambas). - Datos Clave • Casa 1 (Frente): 80 m² | 2 dormitorios | cocina | baño | living | estacionamiento • Casa 2 (Fondo): 80 m² | 1 dormitorio | cocina | baño | living | cochera techada (valor agregado) • Galpón techado: 190 m² adicionales • Terreno: 455 m² - Rentabilidad • Renta actual: USD 300/mes (USD 3.600/año) • Renta potencial: USD 600/mes (USD 7.200/año) • Retorno estimado: 4,3 % anual (según precio de venta) • Potencial de incremento de renta a USD 400–450 por casa con remodelaciones ligeras. - Ubicación A solo 200 m de Av. José Batlle y Ordóñez, con alto tránsito y cercanía a supermercados, transporte y colegios. Zona de crecimiento urbano sostenido con demanda asegurada. - Ideal para • Inversores que buscan flujo de caja inmediato • Propietarios que desean capitalizar un terreno con potencial de plusvalía