Venta apartamento 3 dormitorios con cochera en Aguada

US$ 186.000

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Aguada.<br>Apartamento de 3 dormitorios con garage, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad y alta demanda de alquiler.<br><br>La unidad se vende con renta activa de $36.000 mensuales, con contrato vigente hasta febrero de 2028, lo que asegura ingresos desde el primer día.<br><br>Cuenta con garantía de depósito en BHU por 5 meses de alquiler.<br><br>El edificio dispone de portería presencial 24 horas, un diferencial muy valorado por los inquilinos, y el apartamento tiene calefacción eléctrica individual, permitiendo control del consumo.<br><br>Ubicado a pasos del Aguada Park y la Torre de ANTEL, este apartamento de 73 m² propios + 6 m² de terrazas combina comodidad, vistas únicas y una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia el Centro de Montevideo.<br><br>Cuenta con:<br><br>Balcón con vista al puerto y al Cerro, orientación oeste con sol de tarde<br><br>Living comedor luminoso con salida a terraza<br><br>Cocina definida con terraza lavadero<br><br>3 dormitorios, 2 con placares empotrados<br><br>2 baños (1 de ellos toilette).<br><br>Aire acondicionado y calefacción eléctrica individual<br><br>Cochera subterránea y box de guardado.<br><br>Gastos comunes: $10.000<br><br>Honorarios inmobiliaria 3% más IVA