VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN FORUM

US$ 852.000

Descripción

Excelente local comercial en venta con renta, ubicado en edificio de gran categoría frente al mar.<br /> Amplio local comercial de 136 m², ubicado en un edificio contemporáneo de destacada presencia arquitectónica dentro del entorno urbano de Montevideo.<br /> La unidad cuenta con kitchenette y baño, ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos tipos de actividad comercial o profesional.<br /> Su privilegiada ubicación, frente al mar y en una zona de fuerte perfil comercial y recreativo, garantiza excelente visibilidad, conectividad y facilidad de estacionamiento.<br /> La propiedad se comercializa con renta vigente, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos dentro de un activo de calidad.<br /> El edificio ofrece vigilancia 24 horas y amenities de primer nivel, incluyendo piscina interior–exterior, piscina exterior para niños, piscina de nado contra corriente, gimnasio, vestuarios, spa con sauna y sala de masajes, salones gourmet, business center, salón para niños y adolescentes, y amplios jardines parquizados.<br /> <br /> Outstanding commercial premises for sale with rental income, located in a premium seafront building.<br /> Spacious commercial unit of 136 sqm, situated in a contemporary building with remarkable architectural presence within Montevideo’s urban landscape.<br /> The property includes a kitchenette and private bathroom, offering a functional and versatile space suitable for a wide range of commercial or professional uses.<br /> Its prime seafront location, within a vibrant commercial and recreational area, ensures excellent visibility, connectivity, and convenient parking availability.<br /> The property is offered with an active lease agreement, representing an excellent investment opportunity for buyers seeking immediate rental income through a high-quality asset.<br /> The building provides 24-hour security and premium amenities, including an indoor-outdoor swimming pool, outdoor childrens pool, counter-current swimming pool, gym, changing rooms, spa with sauna and massage room, gourmet lounges, business center, children’s and teenagers’ lounge, and beautifully landscaped gardens.<br /> <br />