Excelente oportunidad para inversores - Aptos. 2 dor. con Renta - Ciudadela y Mercedes

US$ 99.500

Descripción

Excelente oportunidad para inversores, venta de propiedades alquiladas!<br><br>Apartamentos con renta, excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.<br><br>Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.<br><br>Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.<br><br>Disponibles únicamente unidades de 2 dormitorios y locales comerciales.<br><br>Características:<br><br>- 2 Dormitorios<br>- Amplio living/comedor<br>- Cocina definida<br><br>- Baño completo<br>- (Algunas con patio)<br><br>- Superficie desde 60 m2&nbsp;<br><br>Excelentes apartamentos reciclados: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.<br><br>Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.<br><br>Muy buena iluminación y ventilación.<br><br>- Renta 6 % anual<br><br>- Bajos gastos comunes<br><br>- Acepta financiación bancaria<br><br>- Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión<br><br>*Consulte por unidades disponibles*<br><br><br><br><br>Información sobre el reciclaje:<br><br>Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.<br><br>Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.<br><br>- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.<br>- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.<br>- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.<br>- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.<br>- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.<br>- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.<br>- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.<br>- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.<br>- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.<br><br>Precios de los apartamentos, desde USD 99.500.<br>Precio de los locales, desde USD 58.000.&nbsp;&nbsp;<br><br>Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.<br><br>www.leclat.com.uy