Apartamento en venta 2 dormitorios Pocitos Nuevo con balcón y patio común

US$ 147.000

Descripción

**EN NEGOCIACIÓN** Apartamento en venta de 2 dormitorios en Pocitos Nuevo, sólido y luminoso, ideal para quien prioriza ubicación y amplitud. Se trata de un apartamento cómodo y funcional en 2do piso por escalera, sobre la calle Julio César entre Plácido Ellauri y Luis Lamas, y a pasos del Montevideo Shopping. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con estufa de alto rendimiento y salida a balcón al frente. Hacia la derecha, se encuentra la cocina que es chica pero funcional. El apartamento cuenta con 2 amplios dormitorios, el principal al frente con orientación este y el otro al contrafrente con orientación oeste. Entre ambos, se ubica el baño completo, con bañera y espacio para el lavarropas. El balcón al frente suma ese respiro diario, y el patio común —amplio, seguro y compartido entre pocos vecinos— se convierte en un verdadero diferencial: un espacio donde los chicos pueden jugar con seguridad y donde los grandes pueden bajar el ritmo después del día. No es un apartamento de catálogo. Es uno de esos lugares que funcionan en la vida real: bien ubicado, con gastos bajos, en un edificio chico, de únicamente 5 unidades, donde la convivencia es tranquila. Si buscás practicidad, cercanía y un espacio que acompañe tu día a día, vale la pena verlo. Estas oportunidades no aparecen seguido en esta zona. INFORMACIÓN ADICIONAL: Admite mascotas. Apta para crédito bancario. Gastos comunes: $2011 Contribución inmobiliaria: $4110 total anual 2026 Impuesto de primaria: $2205 anual Tributos domiciliarios: $1528 bimensuales No dudes en consultar y coordinar tu visita. **Las 2 primeras imágenes fueron realizadas con inteligencia artificial.**