Apartamento en Venta de 2 dormitorios en Pocitos, Montevideo

US$ 152.000

Descripción

VENTA APARTAMENTO DÚPLEX POCITOS NUEVO | VISTA AL ZOO ( actual parque de la amistad) |2 DORMITORIOS | PISO ALTO. INVERSIÓN + CALIDAD DE VIDA. VENTA | DÚPLEX 2 DORMITORIOS EN POCITOS NUEVO INVERSIÓN HOY. CALIDAD DE VIDA MAÑANA. Información adicional: Gastos comunes: $7.300 Contribución ANUAL: $13.200 Primaria ANUAL : $3.700 Entrega: Octubre 2026 (actualmente con renta). Precio: U$S 152.000 Apto para préstamo bancario. Hay propiedades que se compran para vivir. Y hay propiedades que, además, trabajan para vos mientras decidís cuándo disfrutarlas. En el mercado aparecen cientos de apartamentos. Muy pocos logran combinar una ubicación consolidada, renta activa, potencial de valorización y la posibilidad de convertirse en tu próximo hogar. Este es uno de ellos. Ubicado en un piso alto de Pocitos Nuevo, frente al actual Parque de la Amistad, este apartamento dúplex ofrece una experiencia distinta desde el momento en que entrás. La distribución en dos plantas genera una separación natural entre los espacios sociales y privados, aportando una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar en apartamentos tradicionales. La luz natural acompaña durante gran parte del día, la ventilación cruzada mejora el confort y las vistas abiertas le dan a cada ambiente una sensación de espacio que se percibe apenas cruzás la puerta. Una inversión que ya genera resultados Mientras esperás la entrega en octubre de 2026, la propiedad ya produce una renta mensual de $26.500. Eso significa que no comprás una promesa: adquirís un activo que ya está en funcionamiento. Cuando finalice el contrato, tendrás dos caminos igualmente atractivos: Continuar obteniendo renta en una zona con demanda sostenida o mudarte a una de las ubicaciones más buscadas de Montevideo. La decisión será tuya. Una ubicación que mantiene su atractivo con el paso del tiempo Con acceso inmediato a Rivera, Bulevar Artigas y 8 de Octubre, vivir aquí significa estar conectado con toda la ciudad mientras disfrutás de una zona residencial consolidada, rodeada de servicios, espacios verdes, universidades, centros de salud y comercios. Es precisamente ese equilibrio el que mantiene una demanda constante tanto para vivir como para alquilar. Lo que hace destacar esta propiedad Apartamento dúplex con excelente distribución. 2 dormitorios definidos. Cocina independiente. Terraza lavadero. Piso alto con vistas despejadas. Frente al Parque de la Amistad. Renta activa de $26.500 mensuales. Apto para préstamo bancario. Acceso a azotea con vistas panorámicas hacia la ciudad y la rambla. Excelente potencial de valorización. No cuenta con garaje, aunque su ubicación permite resolver gran parte de la rutina caminando y ofrece excelente conectividad mediante transporte público y las principales avenidas de la ciudad. Las mejores inversiones suelen tener algo en común No necesariamente son las más llamativas. Son las que reúnen varios atributos difíciles de encontrar al mismo tiempo. Una ubicación consolidada. Una distribución diferente. Renta desde el primer día. Posibilidad de financiar con préstamo bancario. Y la libertad de decidir, cuando finalice el contrato, si preferís seguir generando ingresos o convertirla en tu próximo hogar. Si esta combinación es la que venís buscando, el siguiente paso no es decidir comprar. Es conocerla. Coordiná tu visita y analizá personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. 094 777 888 Hacemos que suceda.