apartamentos en venta 2 en mismo padrón ideal inversion con renta a 2 cuadras de gral flores perez castellanos

US$ 95.000

Descripción

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla<br><br>Venta de Casa – Maroñas / Ituzaingó<br><br>Oportunidad única para inversionistas en zona con gran demanda de alquileres. Ubicada sobre Francisco Echagoyen, a tan solo dos cuadras de Av. Gral. Flores y Corrales, se encuentra este padrón único con dos casas independientes al frente.<br><br>La primera unidad cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina definida, baño completo, patio al frente y parrillero al fondo, brindando comodidad y funcionalidad.<br>La segunda unidad se desarrolla con un dormitorio, living comedor, cocina, baño completo y acceso a la azotea, lo que le otorga un plus de espacio y versatilidad.<br><br>En total, la propiedad dispone de 90 m² construidos en un terreno de 120 m². Actualmente una de las unidades se encuentra alquilada con garantía de ANDA en $17.000 mensuales, mientras que la otra está libre, aunque el valor estimado de ambas rentas alcanza aproximadamente los $30.000 mensuales (unos U$S 750), asegurando una excelente rentabilidad con contratos vencidos y posibilidad de renovar.<br><br>La propiedad se puede vender con o sin renta, adaptándose tanto a quienes buscan ingreso inmediato por alquileres como a quienes desean ocuparla. Presenta además bajos gastos anuales, lo que la convierte en una oportunidad segura y rentable.