Venta Casa para uso Empresarial, Logistico o Inversion Multifuncional

US$ 320.000

Descripción

PROPIEDAD ÚNICA EN LEZICA PARA USO EMPRESARIAL, LOGÍSTICO O INVERSIÓN MULTIFUNCIONAL<br><br>Ubicada estratégicamente en el corazón de Lezica, sobre un terreno amplio con doble acceso y portón de gran porte, esta propiedad ofrece una solución ideal para empresas que buscan instalaciones completas con excelente conectividad. A pasos de Ruta 5, con rápidos accesos a Camino Melilla, Ruta 1, UAM y principales arterias logísticas de Montevideo. Zona de crecimiento industrial, depósitos y operadores logísticos.<br><br>Características del predio:<br>Terreno totalmente cercado con portón eléctrico, sistema de cámaras perimetrales y múltiples zonas de circulación vehicular (autos, camionetas y camiones).<br>Espacio libre de carga con salida a otra calle, ideal para maniobras logísticas y descarga pesada.<br>Sector semi techado con espacio para 3 vehículos y punto de carga para eléctricos.<br><br>Casa principal – 220 m² (2 plantas):<br>Diseño funcional y moderno con excelente mantenimiento.<br>Planta baja: Cocina definida con barra de madera, horno empotrado, campana, muebles en madera maciza, comedor integrado y amplio living con estufa. Además, espacio de guardado multiuso.<br>Planta alta: 3 dormitorios de gran tamaño, uno en suite con jacuzzi y vestidor. Todas las habitaciones con aire acondicionado, aberturas de aluminio y cortinas de enrollar.<br>Materiales de calidad: pisos cerámicos y flotantes, carpintería en madera y excelente iluminación natural gracias a su altura y orientación.<br><br>Barbacoa + Lavadero + Garaje cerrado (60 m²):<br>Parrillero, estufa a leña y lavadero integrado.<br>Garaje cerrado para 2 vehículos grandes.<br><br>Segunda casa independiente (69 m²):<br>Ideal como oficina, vivienda para personal, renta o depósito.<br>2 dormitorios, 1 baño, cocina completa y living comedor.<br><br>Infraestructura complementaria:<br>Aires acondicionados en todos los ambientes.<br>Predio versátil, ideal para empresa con base operativa, vivienda para personal, depósito y oficinas en un mismo lugar<br><br> Ubicación clave para operaciones empresariales en expansión o centros logísticos con gran movilidad.<br><br>Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA<br>