Venta 3 dormitorios. Piso 5. Luminoso. Con renta.

US$ 202.000

Descripción

Venta de Apartamento 3 dormitorios en La Blanqueada, Montevideo.<br><br>Edificio 01 Parque Batlle. Av. Centenario y Brito Foresti. Próximo al Hospital de Clínicas, Hospital Militar y Estadio Centenario. Piso 5 al frente.&nbsp;<br><br>Muy amplio living comedor con acceso a terraza de 4 m2 con vista despejada. Cocina integrada con muebles bajo mesada. <br>3 Dormitorios, todos orientados al frente con muy buena iluminación natural. Dormitorio principal con baño en suite. <br>Otro baño completo de muy buen tamaño. <br>Espacio con conexión para lavarropas. <br>Aire acondicionado ya instalado en living comedor y en dormitorio principal.<br><br>El edificio cuenta con portería, circuito cerrado de cámaras, gran barbacoa equipada en último piso con amplias terrazas y espectaculares vistas, 2 parrilleros y solárium.<br><br>Se vende con renta.&nbsp;<br>Gastos de ocupación incluido en el precio.&nbsp;<br><br>Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:- Exoneración de Impuesto al Patrimonio<br>- Exoneración de IRPF / IRAE<br>- No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-<br>En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2027.-<br><br>Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 18.000.-<br>Impuesto primaria anual aprox.: $ 6.000.-<br>Gastos comunes aproximados $ 10.000 totales ( $ 600 aprox. corresponden al Fondo de Reserva del Propietario).<br><br>Comisión Inmobiliaria: 3%+ IVA.&nbsp;<br> <br> <br><br> <br> <br> <br> <br> <br><br>AAP5636284 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE<br>.