Apartamento en Venta de 3 dormitorios en Malvín, Montevideo

US$ 152.000

Descripción

VENTA APARTAMENTO 3 Dorm, 1 Baño - MALVIN SUR - Tel. 097.094.674 OPORTUNIDAD !!! Precio de venta: U$S 152.000.- ACEPTA BANCO Ideal para: 1) Inversor. Se estimada una rentabilidad: del 6.5% anual, ó 2) Domicilio Permanente. Si tu deseo, en cambio, es vivir cerca de la Rambla, esta es tu opción ideal. Ubicado en Malvín Sur, este apartamento en planta baja, combina comodidad, luminosidad y excelente circulación de aire gracias a su orientación Este-Oeste. Con 72 m² y construido bajo Propiedad Horizontal, ofrece el espacio ideal para disfrutar en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Este apartamento del año 1945, con su estructura sólida y renovaciones recientes, te espera para ofrecerte una vida práctica y cerca de la playa. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Espacios amplios y bien distribuidos: 1 dormitorio al frente con escalones y otros 2 dormitorios con vista al patio de entrada, lo que brinda una atmósfera acogedora y aireada. Cocina renovada en 2023: Mobiliario nuevo, amplio espacio para comedor diario, y detalles modernos que la convierten en el corazón del hogar. Asímismo el baño también fué renovado en el mismo año y tiene la conexión hecha para lavarropas chico. La azotea del edificio, se usa habitualmente para colgar la ropa, al aire libre. Living cómodo: Recibidor con paredes en ladrillo doble y pisos de vinilo de última generación. Pisos de parqué en dormitorios, en excelente estado. RENOVACIONES RECIENTES: Instalación eléctrica y sanitaria a nueva (termofusión). Cocina hecha a nueva, con aéreos y bajo mesada. Conexión lista para lavarropas en baño. * Actualmente el apartamento se encuentra ALQUILADO con contrato vigente hasta el 2027. Precio del ALQUILER: $ 30.000.- mensuales. +Gastos comunes: $ 3.900 mensuales IMPUESTOS: Contribución: $15,000 anual. Primaria: $5,500 anual. Tasa domiciliaria: $1,500 bimensual. Al no tener garaje, en la zona podemos encontrar distintas opciones para alquilar. Escríbenos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar! Los precios publicados, no incluyen los honorarios inmobiliarios (3% + IVA) ÁLVARO DELFINO Negocios Inmobiliarios +598.97.094.674 info@alvarodelfino.uy www.alvarodelfino.uy Referencia Interna : 147