Venta c/renta activa Apartamento a estrenar 2 dormitorios - La blanqueada

US$ 158.890

Descripción

VENTA CON RENTA ACTIVA. Apartamento a estrenar ubicado en el corazón de La Blanqueada, en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a centros de salud, colegios, transporte y áreas comerciales. <br><br>Beneficios fiscales bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exento de ITP, para compradores iniciales, Exento de IRAE, IRPF e IRNR sobre renta obtenida durante 10 años, Exento del Impuesto al Patrimonio por 10 años.<br><br>Desarrollo de construcción tradicional con materiales de calidad y diseño funcional y moderno. Unidad de 2 dormitorios con buena distribución y terraza exterior. Amplio living-comedor con cocina integrada, terraza y vista a un patio interior. Dos dormitorios y baño completo. Instalación de cañería para teléfono, TV cable, alarma, aire acondicionado, wi-fi, portero eléctrico y cerradura electrónica.<br><br>Distribución:<br>Estar-comedor con cocina integrada y salida a la terraza. Mesada de granito con placares bajo mesadas con opción a placares aéreos. <br>2 Dormitorios con cortinas de enrollar y pisos flotantes.<br>Baño completo con mueble bajo mesada y ducha doble.<br>Doble orientación: Noreste-Suroeste.<br><br>El edificio ofrece una propuesta integral de confort y servicios: hall de acceso con living, co-work y lockers. Jardín en espacio común y bicicletros. SUM equipado con mobiliario interior, mesas y sillas, con terraza en azotea y parrillero cerrado. Solárium con parrillero exterior y vistas despejadas a la ciudad, barra, mesas, sillas y reposeras. Lavadero colectivo con lava y secarropa, y gimnasio equipado. <br><br>Reja perimetral con cámaras de seguridad. Acceso vehicular a través de portón eléctrico. Videovigilancia 24/7 con la empresa Hunter.<br><br>Gastos de ocupación: 4%<br><br>Se vende con renta activa por $ 31.500 a noviembre de 2025, ideal para inversores que busquen retorno inmediato. <br>(CW241568)