Venta | Apartamento de 2 Dormitorios en HUB by Block – Unidad 205

US$ 154.500

Descripción

**Venta | Apartamento de 2 Dormitorios en HUB by Block – Unidad 205**<br /> <br /> Excelente oportunidad para vivir o invertir en HUB by Block, un moderno desarrollo ubicado en el barrio Cordón, sobre Colonia y Mario Cassinoni Martínez, a pasos de 18 de Julio, Tres Cruces, Plaza Seregni y Parque Batlle.<br /> <br /> **Unidad 205**<br /> Apartamento de 2 dormitorios con diseño contemporáneo, ambientes funcionales y excelente aprovechamiento de los espacios, en una ubicación estratégica con alta demanda residencial y de alquiler.<br /> <br /> **Precio de venta: USD 154.500**<br /> <br /> El edificio ofrecerá amenities de primer nivel:<br /> <br /> • Piscina con deck solárium<br /> • SUM con parrillero<br /> • Espacio cowork y sala de lectura<br /> • Gimnasio y espacio de yoga<br /> • Microcine y playroom<br /> • Laundry con app<br /> • Cerraduras electrónicas<br /> • Estación de carga para vehículos eléctricos<br /> • Racks para bicicletas<br /> • WiFi en áreas comunes<br /> • Cámaras CCTV de seguridad<br /> <br /> **Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (18.795):**<br /> • Exoneración de ITP<br /> • Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años<br /> • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años<br /> <br /> **Entrega estimada: Diciembre 2027**<br /> <br /> **Condiciones:**<br /> • Gastos de ocupación: 4%<br /> • Garajes disponibles desde USD 18.500<br /> • Descuento por pago contado<br /> • Financiación disponible (consultar condiciones)<br /> <br /> Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión respaldada por beneficios fiscales y una ubicación con gran potencial de valorización.<br /> <br /> **¡Consultanos para recibir más información y coordinar una reunión!*<br /> Sylvia Levin<br /> Kosak Inversiones Inmobiliarias<br /> <br /> <br /> <br /> <br />