Brusco (A306) - Venta Apartamento 2 Dormitorios en Centro - Estrena 2026!

US$ 254.200

Descripción

Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Centro, Montevideo.&nbsp;<br><br>Estrena 2026 | Torre A | Piso 3 | Unidad 306 | Frente sobre calle Soriano, con orientación Sur.&nbsp; &nbsp;<br><br>Áreas:<br>Interna: 85 m² | Terraza: 8 m².<br><br>Distribución:<br>- Living comedor (8,60/3,11 x 5,89 m):&nbsp;Ambiente cómodo y bien resuelto.<br>- Cocina (2,53 x 2,39 m): Integrada al ambiente, con barra desayunador.&nbsp;<br>- Baño (2,57 x 3,36 m):&nbsp;Completo, con terminaciones de calidad.<br>- Toilette (2,06 x 1,76 m): Ideal para visitas, cómodo y práctico.&nbsp;<br>- Dormitorios (2,64 x 3,75 m):&nbsp;Ambos dormitorios se ubican al frente de la unidad, con proporciones similares que brindan equilibrio y funcionalidad. Cada uno cuenta con salida directa a la terraza.<br>- Terraza cubierta (5,49 x 1,10 m): Espacio exterior al frente, con acceso exclusivo desde los dormitorios.&nbsp;<br><br>*Imágenes correspondientes a unidad modelo A410.<br><br>Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):<br><br>- Exoneración de IVA.<br>- Exoneración del ITP (2% en primera compra).<br>- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.<br>- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.<br><br>Amenities:&nbsp;<br>Clubhouse | Salón de juegos | Cowork | Jardín | Gimnasio | Laundry | Piscina exterior climatizada | Terraza con parrilleros | Sala de lectura y de estudio | Juegos para niños en espacio exterior.<br><br>Otros gastos NO incluidos en el precio:<br><br>- Gastos de ocupación: 5%.<br>- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.<br>Ref. [ HBU71667 AP7968002 ]<br><br>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.