Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio con terraza

US$ 146.700

Descripción

Se trata de un apartamento a estrenar en primera planta con vistas al frente en un edificio en construcción con entrega prevista para Mayo 2026, el mismo se encuentra ubicado en el Centro (próximo a la rambla, plaza independencia, teatros, facultades, restaurantes y cerca del todos los servicios). Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad anual del 5%. <br /> <br /> Tiene 56,9m2 totales, de los cuales 49,40m2 son construidos y 7,50m2 de terraza:<br /> - Living-comedor espacioso con salida a la terraza<br /> - Terraza con vistas al frente <br /> - Cocina integrada con placares aéreos, isla, muebles bajo mesada y conexión a lavarropas<br /> - 1 baño completo con aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías monocomando y espejo<br /> - 1 dormitorio amplio con placard y salida a la terraza <br /> - Área de escritorio<br /> - El edificio contará con: espacio para guardar bicicletas, roftoop con SUM, barbacoa y cowork. <br /> - Posibilidad de adquirir garaje por 20.000 USD (no incluidos en el precio inicial)<br /> <br /> Gastos de ocupación y conexión: 5% <br /> Gastos comunes previstos en torno a 5.000$ <br /> <br /> Amparado en la Ley 18.795 (vivienda promovida): <br /> - Exoneración de IVA en la compra plazo 10 años <br /> - Exoneración de ITP en la 1era enajenación <br /> - Exoneración IRPF o IRAE por renta de arrendamiento por 10 años <br /> - Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años <br /> ___<br /> ACTIVO INMOBILIARIO<br /> Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA <br /> Agenda tu visita! Referencia Interna : Tera-436